Houtsnipwal 94, Cuijk

Houtsnipwal 94, 5431 JT CUIJK.

Wegens grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen!

Deze ruime tussenwoning aan de Houtsnipwal 94 in Cuijk biedt alle potentie om jouw droomhuis te worden. Een royale indeling, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een eigen carport maken dit tot een uitstekende kans. Een leuke woning voor de doe-het-zelver!

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk Padbroek met alle nodige voorzieningen in de buurt. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij het station van Cuijk, wat ideaal is voor forenzen. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Maas recreatiemogelijkheden.

INDELING:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de ruime entree, voorzien van een bergkast, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer; een heerlijke ruimte om een sfeervolle woonomgeving te creëren. De trap naar boven is praktisch in een hoek geplaatst, en dankzij de schuifpui geniet je van veel lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een verouderde opstelling. De perfecte kans om jouw droomkeuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer aan de overloop. Twee ruime kamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde delen samen een balkon, toegankelijk middels een schuifpui. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte mogelijkheden voor modernisering.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een grote voorzolder met een dakkapel (kunststof met dubbele beglazing) en wasmachineaansluiting; de cv-ketel is hier ook opgesteld en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt tevens over een ruime zolderkamer. Deze royale kamer met dakkapel (aluminium met enkele beglazing) kan dienen als vierde slaapkamer of werkkamer.

Buitenruimte:
De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De carport aan de voorzijde zorgt voor een praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. De berging naast de carport biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de diepe achtertuin, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden:
- royale tussenwoning.
- volledige modernisering noodzakelijk.
- diepe achter- en voortuin met carport en berging.
- vier slaapkamers.
- dakkapel in kunststof (2000).
- 1e verdieping aluminium kozijnen (2004).
- schutting links in gezamenlijk eigendom met de buren.
- elektrisch bedienbaar rolluik t.p.v. de schuifpui woonkamer.

Met een slimme renovatie kun je deze woning omtoveren tot een moderne gezinswoning die aan al je wensen voldoet. Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging.